Appartement Les Sables-d'Olonne - 87m²

Fiche Id-OCT170879 : EXCLUSIVITE.

Entre Les Présidents

et Arago.

Appartement de 86m² dans la résidence de standing Le

Victoria .

Bel apercu mer de la pièce de vie de 42m² - avec cuisine

aménagée et équipée.

Arrière cuisine.

2 chambres spacieuses avec

placard.

Salle d'eau.

WC séparés.

Magnifique terrasse avec vue

dégagée - plein sud.

Cave.

Garage sécurisé dans la résidence de

22m².

179/10000èmes des parties communes générales.

- Mentions

légales : Proposé à la vente à 539900 Euros (Dont -100% TTC

d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 515000 Euros) - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an -

(DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 804 Euros -

Bien en copropriété comprenant 215 lots - Charges annuelles : 1068

Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS

PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion

Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat

au (Appel gratuit ou prix d'une communication

locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est

exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 Pièces APERCU MER, Arago, Président 87m2 - Terrasse 20m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT170879 - Date : 25/01/2025