499 900 €

Appartement Les Sables-d'Olonne - 86m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

86m² 4 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT170879 : EXCLUSIVITE.

Entre Les Présidents et Arago.

Appartement de 86m² dans la résidence de standing 'Le Victoria'.Bel apercu mer de la pièce de vie de 42m² - avec cuisine aménagée et équipée.

Arrière cuisine.

2 chambres spacieuses avec placard.

Salle d'eau.

WC sé parés.

Magnifique terrasse avec vue dégagée - plein sud.

Cave.

Grand Garage sécurisé de 22m².

179/10000èmes des parties communes générales.Honoraires inclus de 4.8\% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 477 000 .

Dans une copropriété de 215 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 /an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1260.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 477000 Euros) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 Euros - Bien en copropriété comprenant 215 lots - Charges annuelles : 1068 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :