Appartement Les Sables-d'Olonne - 100m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

549 900 €

Appartement - Les Sables-d'Olonne - Pays de la Loire

100m² 4 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT172909 : Centre ville Les Sables-d'Olonne - à proximité de tout - total liberté...

Parking sécurisé à 100m.

Magnifique appartement rénové par artisans de 100M² situé au 1er étage et dernier - offrant une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond d'environ 50M² - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC ind épendant.

TERRASSE 7M².

50/100 des partiescommunes générales.

800€/an de charges.Honoraires inclus de 3.75\% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 530 000 €.

Dans une copropriété de 2 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 792 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 Pièces 100m2 - Secteur 1 - Terrain 1m2

Réf : Fid-OCT172909 - Date : 13/03/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 900 €
Type de bien Appartement
Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
Pièces 4
Surface 100 m²
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 100 m²
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 178 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

IMMO DIFFUSION

27 PLACE AGUESSEAU

34000 MONTPELLIER

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