Appartement Lille - 5 chambres - 329m²

Lille proximité Bois de Boulogne et Palais Rameau , vous tomberez sous le charme de cette maison fin 19 ème entièrement rénovée par un cabinet d'architecture renommé .Cette élégante maison bourgeoise a gardé tout son cachet originel : très belle hauteur sous plafond ( 4.35 m) , mosaïques anciennes , superbes moulures , très beaux parquets , autant d'éléments qui alternent avec un agencement parfait réalisé sur mesure par des professionnels, alliant le charme de l 'ancien et le confort de prestations récentes .Le Rez-de -chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée orné de superbes mosaïques au sol .

Vestiaires et toilettes .Les pièces de réceptions, d'une surface d'environ 90 m2 , traversantes et baignées de lumière , se succèdent vers la terrasse et le jardin arboré .

Vous découvrirez un premier salon ultra cosy , orné d'une magnifique fresque en rotonde très bien restaurée et en accès direct sur une spacieuse salle à manger journalière ( cheminée feu de bois avec insert ), agrémentée de rangements grande hauteur réalisés sur mesure par la maison Mebelis .Cette pièce ultra conviviale se prolonge par une fabuleuse cuisine type "Family Room " immaculée , dotée d'un électro ménager " haut de gamme"qui se prolonge également par un second living orné de larges baies vitrées donnant sur le jardin .Un bel escalier en chêne dessert les étages .

Au premier niveau côté sud une spacieuse chambre de 23 m2 , côté jardin une chambre de 20 m2 dotée de dressings grande hauteur ainsi qu'une salle de douches ultra récente équipée d'un WC .Le second niveau dessert également de belles chambres de dimensions identiques ainsi qu'une salle de bains avec toilettes .Au dernier étage , très jolie chambre de 23 m2 côté sud tandis qu'une belle pièce d'environ 20 m2 est équipée d'une mezzanine avec un bel espace rangement réalisé sur mesure .La maison est entièrement excavée et possède une chaufferie , une cave atelier , une cave à vin dans un état impeccable car entièrement rénové .Un ravissant jardin paysagé agrémenté d'une belle terrasse complète le tout .Côté technique , la maison a bénéficié d'une rénovation "Haut de gamme" : Connexion internet haut débit, prises RJ45, façades et toitures rénovées , nouvelles menuiseries extérieures SP 510 qui permet une isolation thermique et phonique , électricité , plomberie , chauffage , sanitaires , décoration , tout est ultra récentPossibilité de louer 2 places de parking couvert à proximité immédiate ainsi qu'un box pour les cycles .La localisation est parfaite à proximité immédiate des écoles renommées de la région, des commerces , du jardin Vauban et de la citadelle , des parcs , squares et cita park ainsi que du centre ville de Lille .

Lille , Palais Rameau , proximité Bois de Boulogne<br />, splendide maison fin XIX ème , entièrement réno

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-4707 - Date : 08/06/2024