Appartement Lyon 2e - 3 chambres

Vous avez toujours rêvé d'un appartement de prestige, dans un immeuble chargé d'histoire et une adresse mythique ?

Suivez moi au 35 place Bellecour dans cet immeuble construit par Napoléon.

Dès votre entrée vous serez sous le charme par l'élégance et les volumes de sa pièce de vie, du par sa superficie de presque 50m2 et de sa hauteur sous plafond de 4m, lumineuse avec son orientation EST et vue sur la place BELLECOUR.

Direction côté nuit pour découvrir une suite parentale de 27m2, sa salle d'eau/wc et son vaste placard linéaire.

Vous attendent également deux grandes chambres avec parquet massif, placards muraux et une salle de bain attenante.

Pour donner encore plus de valeur à ce bien ....

vous bénéficiez d'un stationnement privatif dans la cour intérieure.

Un local à vélos et une cave complètent le lot.

DPE : Classe C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2050 euros

Prix 995 000 euros (honoraires charge VENDEUR)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 414 641 936 auprès de la SASPROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 28.53 euros.

Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Vente appartement Lyon 2e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 392301BPER - Date : 08/02/2025