750 000 €

Appartement Lyon 2e - 4 chambres - 141m²

69002 - Lyon 2e

141m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé sur la Presqu'île, au cœur du quartier prisé d’Ainay, cet appartement traversant de 141 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur.

Les 5 pièces de ce bien offrent un cadre de vie agréable et lumineux pour les amateurs de charmeet d’authenticité, avec, notamment, un spacieux salon au parquet d'origine, un mur en pierre de taille, des cheminées, des moulures, des parements bois, des placards et une belle hauteur sous plafonds.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et de créer l’espace qu’ils souhaitent selon les goûts et les besoins.En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, parfaits pour un rangement ou un aménagement supplémentaire.

Prix : 780 000 €Honoraires charge vendeurCopropriété de 50 lots dont 12 lots principaux.Pas de procédure en cours.Classe énergie : D - Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :