Appartement Lyon 3e - 4 chambres - 200m²

Dans une copropriété de 1890 dont la vaste cour est classée, appartement bourgeois et familial de 199,90 m² en Loi Carrez composé de six pièces, 4 chambres dont un espace parental.L'entrée vaste dessert un salon de 35 m², une salle à manger attenante de 36 m², un dégagement vers 2 chambres de 28 m² (avec balcon) et 11 m², une chambre de 17 m², un dégagement vers la cuisine NEFF équipée, une chambre sur cour et sa salle de bains attenante, deux toilettes.Cet appartement spacieux et confortable a été entièrement rénové en 2000 et possède de nombreux éléments de l'ancien de grande qualité : parquets Point de Hongrie, quatre cheminées en marbre, boiseries, corniches, rosaces, jalousies et lambrequins, volets intérieur en bois.L'appartement possède deux portes palières, il peut aisément être divisé.Le bien possède une double cave, un double grenier.2 garages fermés en sous-sol d'une copropriété de standing de 1990 sont à proximité (3 mn à pied) et à acquérir pour 45 000 euros chacun, soit 90 000 euros.Prix de vente : 1 030 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % TTC Bien vendu soumis au statut de la copropriété23 lots dont 16 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 464 € Pas de procédure en cours Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lyon 3 Saxe Appartement 200 m² 6 pièces Belle copr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84938463 - Date : 06/11/2024