Appartement Lyon 3e - 145m²

Fiche Id-OCT169320 : Exclusivité Montchat : Attique d'exception avec vue panoramique ! Maison sur le toit de 144 m² Carrez (168 m² au sol) - sublimée par 107 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur Fourvière.

Des espaces extérieurs bénéficiant de quatre expositions - pour en profiter tout au long de l'année.

Le premier niveau dispose d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée Est-Sud-Ouest - 3 chambres - dont une suite parentale avec SDE - WC et salle d'eau/buanderie supplémentaire.

À l'étage - une suite privative avec espace nuit - coin salon - baignoire et sanitaires.

PAC réversible gainable (climatisation) - cave - garage double et possibilité d'acquérir un garage supplémentaire.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2000 Euros - Bien en copropriété comprenant 26 lots et 26 copropriétaires - Charges annuelles : 3050 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 Pièces ATTIQUE 145m2 - Terrasse 107m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT169320 - Date : 10/12/2024