Appartement Lyon - 2 chambres

C est dans une petite copropriété calme et agréable au Coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse que vous profiterez de ce très bel Appartement, au deuxième étage, bénéficiant d'une surface carrez de 81.85m² .

l'appartement se compose ainsi :

Un grand séjour lumineux avec salon en mezzanine,

Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Deux belles chambres,

Une salle de bains et un WC indépendant.

Un bureau et de nombreux rangements.

L'appartement profite de nombreuses menuiseries en double vitrage changée récemment qui rendent cet appartement agréablement lumineux et offre beaucoup de potentiels !

Situé en retrait de la rue , l'appartement profite d'un jardin privatif au sein de la copropriété.

A proximité vous trouverez de nombreux commerces , des écoles (chartreux) ,à quelques minutes des lignes de bus et du métro.

Pas de procédure en cours.

DPE E GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2351 euros et 3181 euros.

Ce bien vousest proposé au prix de 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : géorisques.

gouv.

fr

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente appartement Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 391242FHK - Date : 24/01/2025