Appartement Lyon - 4 chambres - 125m²

César & brutus vous présente en exclusivité dans le premier arrondissement de lyon sur les quais de sâone, cet appartement traversant de 125 m2 situé au dernier étage d'une copropriété de standing (construite en 2002) sécurisée (vidéo surveillance) et bien entretenue.

1 box fermé de 16m2 est compris dans le prix et un 2e box est disponible en sus.L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie exposée plein sud et très lumineuse grâce à 3 grandes ouvertures offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la Saône et la colline de Fourvière.

Une cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le salon.Le coté nuit bien séparé, se compose d'un dégagement qui distribue les 4 chambres , une salle de bains (meuble double vasques), une salle d'eau, une buanderie/dressing et 2 WC indépendants.

1 cave complète ce bien.CARACTERISTIQUES:DPE CHuisseries Bois double vitrageBSO électriquesVue dégagéeExposition Sud/NordCuisine ouverte1 salle de bains + 1 salle d'eau1 Buanderie/dressing2 WC2 box fermés (bornes électriques possibles)TRANSPORTS:BUS: 19/31/40 à 2 minutes à piedsPrix de vente du bien avec 1 box : 785 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeurDPE C – GES CTF : 2 375€Appartement soumis au régime de la copropriété.Pas de procédure en cours Nb de lots d'habitations: 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez – Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215REF : 6808Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement T5 traversant de 125 m² + 2 box fermés en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6808 - Date : 13/03/2025