UNIQUE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE VUE MER

EN EXCLUSIVITÉ ; venez découvrir cet appartement dernier étage avec terrasse de 37 m² face à la baie de Cannes et les îles de Lérins; il bénéficie d'une Vue exceptionnelle ! Il se compose en 3 pièces de 65 m² habitables environ, d'un séjour et d'une cuisine indépendante sur la vaste terrasse vue mer de 37 m² , de 2 chambres avec placards et terrasse-jardinet de 30 m², une salle de bains et 2 wc.

L'appartement est parfaitement ensoleillé et lumineux.

De nombreuses annexes et avantages se rajoutent au bien lui-même : un stationnement au sous-sol + second parking extérieur privatif, une cave et terrasse-jardinet pour les deux chambres.

Vous apprécierez les caractéristiques de ce bien à l'esprit "maison" compte tenu de sa configuration en duplex et du dernier étage.

UNIQUE ! Son emplacement parfait est situé dans l'un des secteurs les plus recherché de Mandelieu, et proche du centre-ville : dans le domaine de haut standing fermé et gardienné du Domaine de Bellevue avec piscine, tennis et club house.

Opportunité à visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande.

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Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier

prix : 495 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie D et GES D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 375744ODEM ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan - .

Vente appartement Mandelieu-la-Napoule

Réf : 3757440512ODEM - Date : 07/12/2024