Appartement Marseille 6e - 3 chambres - 138m²

À vendre dans le quartier recherché de Vauban, 6ème arrondissement de Marseille, appartement en rez-de-jardin niché dans une charmante maison de ville avec jardin.Située dans une rue paisible à deux pas de Vauban, cette bâtisse des années 1930 est organisée en une petite copropriété de seulement deux lots, préservant ainsi intimité et tranquillité.

Ce rez-de-jardin de 138 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Il séduit par ses beaux volumes, son parquet d’origine, sa cheminée authentique et sa luminosité traversante Est-Ouest.L’espace de vie, généreux et chaleureux, s’étend sur plus de 70 m².

Il comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse prolongée par un jardin en restanque de 570 m².

Cet écrin de verdure dispose d’un terrain de pétanque, de plusieurs espaces repas et d’une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.Le coin nuit propose trois chambres dont une avec un accès à la terrasse, un bureau, une salle de bain familiale ainsi qu’une seconde salle d’eau.La copropriété ne génère aucune charge.

Une place de parking est disponible à la location à seulement 50 mètres, avec possibilité d’un second emplacement, un avantage rare dans ce secteur.Vous bénéficierez d’une excellente accessibilité : arrêt de bus au pied de la maison, métro à cinq minutes à pied, proximité immédiate des axes autoroutiers, d’établissements scolaires, de crèches, de commerces de bouche.

Le Vieux-Port est à seulement dix minutes, et les plages à vingt minutes.

Marseille 6ème, Vauban - Maison de ville avec jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MA10-1078 - Date : 26/04/2025