Appartement Marseille 7e - 5 chambres - 202m²

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente un duplex de 200m² avec terrasse et parking, modulable selon vos envies.

Situation et contexte : Situé entre Saint-Lambert et Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque, cet appartement en dernier étage bénéficie d'un environnement calme, proche des transports et des commodités.

Description intérieure : Ce bien, agencé comme une maison sur les toits, offre une luminosité constante avec sa double exposition Est/Ouest.

Les travaux de rénovation permettront de créer une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 60m².

Avec environ 4 m de hauteur sous plafond, cet espace traversant est une base idéale pour personnaliser votre intérieur.

Coin nuit : Possibilité d'aménager au moins 4 chambres, un espace bureau, un dressing et plusieurs pièces d'eau selon vos besoins.

Prestations complémentaires : Parkings disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant un confort supplémentaire.

-- -- À votre service : Florent BRINGUIER - Référence annonce : 5073-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.49% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 4 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5073-FBR - Magnifique appartement de type 5 avec terrasse et combles aménageables à 10 minutes à pied de la mer

Réf : 5073-FBR - Date : 22/02/2025