Appartement Marseille 8e - 5 chambres - 184m²

Serge Litvinoff vous propose dans une résidence intimiste et sécurisée, avec sa piscine privée, ce magnifique triplex de 167 m2 qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux abords du Parc Borely et des plages du Prado. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m2, exposé Sud-Est, s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse de 60m2 avec sa cuisine moderne équipée de 16m2. Au niveau 1, une master-room de 31.8m2 , sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing aménagé de 9.1m2 avec sa petite terrasse. Une salle d'eau et des rangements viennent agrémenter cet espace. Au niveau -1, 2 chambres de 10.8 et 11 m2 dont une disposant de sa propre salle d'eau/wc. Cet espace atypique se prolonge sur un salon d'agrément de 26 m2 équipé en salle de cinéma, avec accès à une cave à vin, à une salle d'archives et une lingerie de 7.9 m2. Un garage accessible directement de l'appartement de 22 m2 vous permettra de garer un SUV et une mini, ainsi que 2 places de stationnement en extérieur pour recevoir votre famille et invités. Cet appartement unique allie volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs privilégiés, à quelques pas du Parc Borely et des plages du Prado dans un environnement sécurisé et très recherché. Ce bien est présenté au prix de 1.580.000 euros honoraires vendeurs inclus Surface Carrez 167.61m2 - surface totale 219.08 m2 DPE : C (141 kW/m2/an - 13 kgCQ2/m2/an) GES : C (13 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290 euros et 3170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 AL […] Découvrir le bien immobilier >>

Appartement à vendre avec pleine vue mer, Marseille 8ème Carré d’Or.Dans l’une des résidences les plus prisées de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 88 m², niché au dernier étage et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement traversant se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la baie de Marseille, d’une élégante cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres avec salles d’eau privatives, d’un dressing, et d’une loggia à la vue dégagée sur la colline.Pour un confor […] Découvrir le bien immobilier >>

Serge Litvinoff vous propose cet appartement T4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez. Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel , en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 31.67 m2 m2 qui donne surune terrasse de 23.89m2 orienté vers un espace boisé. 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le Parc Borely et la promenade de l'Huveaune vers les Plages du Prado. Un box fermé avec accès sécurisé est compris dans cette offre. Ce bien est proposé au prix de 749.000 euros FAI AUCUN FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Possibilité de Financement avec Prêt à Taux Zéro pour les primo -accédants Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ? (selon communes) Garantie décennal Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, […] Découvrir le bien immobilier >>