Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 141m²

RARE A LA VENTE-MARSEILLE 8ème- CARRE D'OR- Au calme et à l'abri de tous les regards, dans la résidence la plus prisée de la Ville, à proximité de toutes commodités, agrémentée d'un superbe parc arboré, piscine, tennis, club-house et gardiens 24h/24,appartement traversant et trés lumineux d'environ 140 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 27m² offrant un panorama exceptonnel sur la mer et les Iles.

Cet appartement comprend une entrée et un spacieux séjour-salle à manger, le tout d'une superficie de 60 m², ouvrant sur une grande terrasse côté mer.

Une belle et spacieuse suite parentale d'environ 30 m²avec dressing et salle d'eau bénéfice également de la terrasse et de sa vue mer.

Côté ville et verdure, se trouve une agréable cuisine semi-équipée, deux chambres, ces pièces ouvrant sur un large balcon d'environ 15 m² avec une jolie vue très apaisante sur verdure et Ville, une salle de bain.

Véritable havre de paix.

Une belle cave très saine de 8m² complète ce bien immobilier.

Possibilité également d'acquérir en sus un box-garage.Stationnement aisé dans la résidence.

Charges annuelles 9180€ comprenant chauffage, eau froide et chaude, toutes les prestations de la résidence, Dpe C , copropriété de 423 lots

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€ par an

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mandat N°5429 honoraires charge Acquéreur, contacter Eliane Aknin

Vue imprenable sur la mer et les Iles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6731_5429 - Date : 21/03/2025