875 000 €

Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 188m²

13008 - Marseille 8e

90m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Llinares immobilier vous présente : W PRESTIGE, un somptueux appartement T4 de 90m² en dernier étage situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8e arrondissement de Marseille.

Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie raffiné.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec une jolie cuisine équipée d'un îlot central apportant convivialité et modernité.

Il bénéficie d'un accès à une terrasse au calme absolu desservie par un escalier privatif menant à une terrasse spectaculaire de 80m2 avec une vue à 360° sur la ville.

Ce véritable havre de paix permet d’aménager une piscine, un solarium ou tout autre projet selon vos envies.

Laissez place à votre imagination pour profiter pleinement de moments privilégiés en extérieur.

Le coin nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi que trois salles d'eau et de nombreux rangements garantissant un confort optimal.

Situé dans une copropriété récente, élégante et sécurisée ce lieu prestigieux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Coup de cœur assuré !...Contact DL/Jenna Amsellem/DL : Attestation collaborateur : ADC131 1486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2736€ (228€/mois: eau froide, chauffage/clim., entretien parties communes...)- Taxe foncière : 3168€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie A Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 442€ et 599€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - Dernier Étage T4 de 90m2 + Terrasse de 80m2 - 13008 Marseille Carré d'Or/ Perier