1 390 000 €

Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 161m²

13008 - Marseille 8e

161m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Llinares immobilier vous présente : MON PARADIS, un appartement T5 sur deux niveaux de 161m2 avec un espace extérieur de 141m2 et piscine, niché rue Paradis, alliant charme, calme et exception dans un cadre privilégié.

Vous découvrirez un vaste séjour de 61m2, baigné de lumière et sublimépar une cheminée ancienne.

Il s’ouvre directement sur une terrasse arborée avec piscine privative, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.

À l’étage, une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et dressing, offrant un accès direct au balcon vue sur le jardin.

Sur ce même niveau, vous découvrirai 2 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Sans vis à vis, il procure le confort d’une maison grâce à son calme, ses volumes généreux, sa luminosité et surtout son emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers.

Un sous-sol de plus de 100m2 est également inclus.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré...Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC131 1486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : 2 lots- Procédure en cours : NC- Pas de charge - Taxe foncière : 2749€/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1720€ et 2390€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 161m2 + Terrasse avec piscine et jardin de 141m2 + Balcon + Cave - 13008 Marseille Paradis/Perier