895 000 €

Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 108m²

13008 - Marseille 8e

108m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous présente : ÉVASION, un magnifique T3 de 108m2 avec sa terrasse de 55m2 et son toit terrasse de 210m2 offrant une vue mer imprenable à couper le souffle.

Un cadre de vie idyllique pour profiter de vos déjeuners ensoleillés en famille et/ou entre amis.

Situé dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle dans un immeuble de 3 étages et en dernier étage, il saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité et sa terrasse de 55 m2 qui contourne l'appartement.

Il se compose d’un séjour très agréable avec sa cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses assurant un confort optimal.

Une salle de bains indépendante et une salle d'eau complètent cette partie.

Chacune des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

Une cave est comprise avec ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : laissez place à votre imagination pour réaliser le chez-vous de vos rêves...

Site sécurisé 24h/24 et 7j/7j avec gardien de sécurité, prestations haut de gamme, piscine olympique, restaurants, terrains de tennis, salon de beauté, supérette, conciergerie, mini-bus privé et un service de rondiers 24h/24 pour une sécurité renforcée.

Bien rare, à découvrir sans attendre !Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC131 1486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ..

lots- Procédure en cours : NC- Taxe foncière : €/an- Charges annuelles : 10 800€ (900 €/mois: eau chaude/froide, clim/chauffage, service de sécurité 24h/24h, 7j/7j, piscine, conciergerie, navette de transport privatisée, restaurants, supérette, entretien espaces verts et parties communes...)- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) - classe climat (en cours)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2500 € et 3430€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 Dernier Étage 13008 - T3 de 108m2 + Terrasse de 55m2 + Toit terrasse de 210m2 - 13008 Marseille Carré d'Or