Appartement Marseille 8e - 3 chambres - 87m²

LLinares immobilier vous propose : MA TERRASSE EN VILLE, un appartement T4 de 87m2 en étage élevé, doté d'une terrasse exceptionnelle de 73m2, offrant une vue panoramique dégagée sur Notre-Dame de la garde et les toits de la ville.

Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille,il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, du métro Perier, des commerces et axes autoroutiers.

Rare à la vente, il vous séduira par sa terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, partager des déjeuners ensoleillés ou encore des d'apéritifs au coucher du soleil.

À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 42m2 avec une cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur grâce à plusieurs accès.

Le coté nuit, dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et une salle d'eau.

Toutes les pièces donnent sur la terrasse afin de bénéficier d'une luminosité maximale et un confort pour toute la famille.

Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en supplément.

Ne tardez pas à visiter !!Contact Jenna Amsellem Tél : - Attestation collaborateur ADC131 0873- RC professionnel : n°7953190/S17475856- Copropriété : ..lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3 768 € ( 285 €/mois: chauffage, climatisation, ascenseur, entretien parties communes )- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 690 € et 1000 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 87m2 + Terrasse de 73m2 - 13008 Marseille

MA TERRASSE EN VILLE - Appartement T4 de 87m2 + Te

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85668906 - Date : 19/04/2025