1 100 000 €

Appartement Megève - 2 chambres - 64m²

74120 - Megève

64m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Exclusif! Situé au cœur de la zone piétonne de Megève, ce superbe appartement de 65 m² environ bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied de la télécabine du Chamois, offrant un accès direct au célèbre domaine skiable de la station.

Niché dans l'une des rues les plus prisées du village, cet appartement est rénové avec soin.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien, bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Vous y trouverez les appareils nécessaires ainsi qu'une cave à vin intégrée, un atout rare pour les amateurs de grands crus, vous permettant de conserver vos bouteilles à la température idéale.

La cuisine est ouverte sur un coin salon chaleureux et convivial, avec des matériaux nobles et un agencement optimisé qui invitent à la détente après une journée de ski ou de promenade dans les environs.

La pièce à vivre offre une vue imprenable sur les toits de Megève et son emblématique clocher des églises de villages environnants.

Les deux chambres disposent des rangements intégrés pour un maximum de praticité.

L'une des chambres se distingue par son accès à un balcon orienté sud.

La salle de bain, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, offre tout le confort moderne pour une vie pratique en toute saison, que ce soit pour des séjours prolongés ou un usage plus ponctuel.

Le wc indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Cet appartement est vendu entièrement meublé, pour une entrée immédiate sans contraintes.

Les meubles ont été choisis avec goût, alliant tradition montagnarde et confort contemporain, pour vous offrir un cadre de vie agréable et élégant.

Outre ses atouts en termes d'agencement, ce bien jouit d'un emplacement de choix.

Vivre dans la zone piétonne de Megève vous permet de profiter pleinement de la vie animée du village, avec ses boutiques, restaurants, et galeries d'art à quelques pas.

Enfin, une grande cave de 12 m² vient compléter ce bien.

TRÈS BEAU T3 À VENDRE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA ZONE PIÉTONNE DE MEGÈVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 16984_2780 - Date : 30/09/2024


LES ATOUTS

Balcon
Cave
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 100 000 €
Type de bien Appartement
Ville Megève (74120)
Pièces 3
Surface 64 m²
Surface habitable 64 m²
Surface terrain 64 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Exposition SUD-OUEST


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 11

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 234 kWh/m² .an
GES F 70 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE MEGEVE

11 Passage des 5 rues

74120 MEGÈVE

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