Appartement Menton - 3 chambres - 87m²

Découvrez cet appartement rare de 86m², situé dans une

petite copropriété de seulement 8 lots.

Ce bien offre un cadre de

vie exceptionnel avec des prestations de qualité.

Caractéristiques

de l'appartement : - Une entrée accueillante - Un séjour-salon

spacieux de 27m² avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse de

54m² exposée ouest, offrant une vue dégagée - Une cuisine séparée

donnant sur une deuxième terrasse de 44m², exposée est, idéale pour

profiter du soleil matin et soir - Trois chambres confortables -

Une salle d'eau moderne - Toilettes séparées Atouts supplémentaires

: - Appartement très calme, parfait pour un cadre de vie serein -

Proximité des écoles et des commodités, pour un quotidien pratique

- Un garage spacieux de 34m², offrant un espace de rangement

supplémentaire Ce bien traversant vous séduira par ses volumes

généreux et ses extérieurs rare.

Ne manquez pas cette opportunité

de vivre dans un environnement privilégié.

Contactez-moi dès

maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Jean-Gérard SULLICE Honoraires TTC charge vendeur

Prix de vente 693 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire

et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : Cette présente annonce a été

rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du

greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS

IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur

internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES

519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024

971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue

de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de

police 120 137 405 (réf.

32103) - Le professionnel garantit et

sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de

la Copropriété.

Nb de lots : 8.

Pas de procédure en cours.

Prix de

vente 693 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 €

et 2 172 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

(abonnement compris).

DPE : E GES : B Bien soumis au statut

juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 8.

Pas de procédure en

cours.

EXCLUSIVITÉ : Superbe Appartement 4 Pièces Traversant de 86m² dans une Petite Copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436901 - Date : 11/07/2024