Appartement Menton - 4 chambres - 115m²

Menton centre, proche piétonne à 200 m de la mer Je vous

propose de découvrir ce très bel appartement Bourgeois de 5 pièces

entièrement rénové par un architecte avec des prestations de

qualité.

Au 2 ème et dernier étage d'un petit imeuble situé dans un

quartier commerçant au calme.

Il est composé de Cinq pièces avec

une belle hauteur sous plafond, parquet: - Une suite parentale avec

salle de bains.

- Trois chambres - Une salle de bains - Toilette

Deux balcons, une cave de 8m2.

Equipé d'une climatisation

réversible intégrée, double vitrage.

Proches de tous les commerces,

écoles, moyens de transport.

Possibilité de louer une place de

stationnement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 8.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen

annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 098 €.

Pas de

procédure en cours.

Prix de vente 699 000 € Honoraires TTC charge

vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard : entre 1 145 € et 1 549 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés sur les années 2021 2022 2023

(abonnement compris).

DPE : C GES : A Pour visiter et vous

accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 699 000 € Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le

statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE

sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance

responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

137 405 (réf.

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projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la

Copropriété.

Nb de lots : 8.

Charges annuelles de copropriété

(Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :

1 098 €.

Pas de procédure en cours.

Prix de vente 699 000 €

Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard : entre 1 145 € et 1 549 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années

2021 2022 2023 (abonnement compris).

DPE : C GES :

A

Menton centre, proche piétonne à 200 m de la mer J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011437851 - Date : 21/11/2024