Appartement Montrouge - 3 chambres

AVENUE HENRI GINOUX - QUARTIER RECHERCHE A MONTROUGE - Bel appartement de 4 pièces de 84m² loi Carrez bénéficiant de deux espaces extérieurs (une jolie terrasse de 27m² et un balcon, spacieux, de 16m²).

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel.

Trois chambres etun coin bureau pour le télétravail.

Au calme sur cour.

Un emplacement de parking complète le tout.

Prix : 835 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles: 2 376 euros.

Nombre de lots: 178 dont 66 lots d'habitation.

Aucune procédure dans l'immeuble.

DPE ET GES EN COURS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieuet Ny Tsiky DABOUIS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sousla responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de laBoétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 2376 euros.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Vente appartement Montrouge

Réf : 389880DBM - Date : 15/01/2025