Appartement Mougins - 5 chambres

Dans le prestigieux Domaine de La Peyrière, fermé et sécurisé par caméras, la Villa « ALBA » offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de l'école British International School et du golf de Cannes-Mougins.

De par les incrustations de bois sur les façades, la villa « ALBA » est un véritable écrin architectural où la transparence et l'harmonie avec la nature sont au cœur du design.

Entièrement repensée, elle permettra à son nouveau propriétaire, par de belles perspectives, de profiter de l'intégralité de son magnifique espace paysager, au calmeabsolu.

Un espace d'accueil majestueux :

Dès l'arrivée, un vaste parvis en pierre de « Pisés » précède l'entrée où le futur propriétaire sera accueilli par un hall majestueux, illuminé en soirée, offrant la vue sur une fontaine murale élégante au cœur du jardin, véritable symbiose entre l'architecture et son environnement verdoyant.

Un espace de vie en osmose avec l'extérieur :

Au sud, la salle à manger baigne de lumière naturelle, grâce à ses portes à galandage qui s'effacent pour révéler une spacieuse terrasse, une communion parfaite entre l'espace de vie intérieur et extérieur, protégée des intempéries par une profonde casquette en béton.

Cet espace de convivialité avec sa banquette, son bed permettra de nombreuses réceptions inoubliables, sonorisées par un système Sonos intérieur-extérieur.

Ce lieu de détente est accompagné d'une magnifique piscine chauffée de 10 m par 5 m avec sa plage immergée et sa douche dissimulée dans la végétation luxuriante.

Une zone de repos avec sa fontaine murale permettra au futur propriétaire de profiter des derniers rayons de soleil, plein Ouest, idéal pour un moment de détente en famille, face à une immense pelouse, magnifique terrain de jeux pour les enfants.

Pour parfaire le décor extérieur, un jeu de pétanque, un abri de jardin et des sculptures viennent compléter l'aménagement paysager qui bénéficie d'un arrosage automatique.

L'espace de vie, séjour, coin feu-bibliothèque, destiné pour des instants privilégiés, salle à manger, cuisine est en communion avec le parc grâce à toutes ses ouvertures généreuses.

La fenêtre à galandage de la cuisine permettra de desservir le coin-repas du jardin, face à la piscine.

La maîtresse de maison pourra observer ses enfants jouer dans la piscine en toute sérénité.

Une verrière sur deux niveaux permet de capter les premiers rayons de soleil et profiter ainsi d'une généreuse luminosité dans l'ensemble de la villa.

Élégance et raffinement dans les moindres détails.

À l'étage, la transparence de l'escalier conçu avec des matériaux nobles « acier et bois » vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin aménagé et le golf.

Une mezzanine spacieuse et conviviale distribue quatre spacieuses chambres avec dressings ouplacards, en suite avec bain, douche et toilettes.

Un deux pièces indépendant au rez-de-jardin complète la villa, permettant un usage particulier en fonction des besoins de chacun, espace bureau, appartement pour un adolescent, fille au pair ou pour recevoir ses amis.

Lavilla est vendue meublée et décorée, la cuisine entièrement équipée.

Des prestations haut de gamme et des concepts uniques sur mesure :

La majestueuse porte d'entrée ainsi que le portail sont réalisés en pierre et bois.

Un carport en acier avec des incrustations de boispour 3 voitures de 9 m de large avec borne de recharge électrique triphasée de 22 KW pilotable à distance.

Structure métallique qui peut permettre l'installation de panneaux solaires plein Sud.

Le bien est raccordé à la fibre, bénéficie d'une Domotique Delta Dore, permettant d'ouvrir à distance le portail, les volets roulants, les luminaires, le cumulus, la climatisation à distance.

6 caméras permettent d'avoir une vision générale en toutes circonstances, wifi dans toute la maison, système SONO intérieur, extérieur.

Cette villa exprime le soin et la recherche d'uneesthétique à la fois sobre et raffinée, rendant chaque moment de la vie quotidienne précieux et unique.

Terrain : 1715 m2 Surface habitable : 300 m2 environ Terrasse : 100 m2 Piscine chauffée : 10m par 5 m, arrosage automatique

Le bien est raccordé au tout à l'égout et auréseau d'eau pluviale.

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Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Vente appartement Mougins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_c_167492121 - Date : 16/04/2025