Appartement Mougins - 3 chambres

EXCLUSIVITE ===>

Situé dans le secteur recherché des Cabrières à Mougins, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 130 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Au sein d'une petite copropriété de 3 seulement logements, cet appartement est composé :

d'un lumineux et généreux séjour/cuisine de plus de 64m2, de trois belles chambres, dont deux en suite avec leur propre salle d'eau.

Ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire : idéal pour les familles ou recevoir en toute sérénité.

Vous apprécierez son accès privatif via son portail électrique, ses plusieurs places de stationnement privatives, mais surtout son espace extérieur exceptionnel : un jardin d'environ 300 m², en jouissance exclusive, avec son bassin.

Parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours !

Un vrai coin de paradis au calme, à seulement quelques minutes des commodités et des accès routiers.

=> Mougins secteur des Cabrières, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement.

=> T4 de 130 m² entièrement rénové

=> 3 chambres dont 2 magnifiques suites avec salle d'eau

=> Jardin privatif de 300 m² avec bassin pour se rafraîchir

=> Stationnement : Plusieurs places privatives

Prix : 629 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Contactez moi dès maintenant au pour organiser une visite !

DPE BGES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Vente appartement Mougins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 403340DGER2104DGER - Date : 22/04/2025