679 250 €

Appartement Nantes - 2 chambres

44000 - Nantes

75m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

NOUVEAUTÉ PAUL PARKERVUE IMPRENABLE SUR L'ERDRESuperbe appartement avec vue imprenable sur la plus belle rivière de France.Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse idéal pour vos moments de détente.Accédez directement à votre terrasse depuis la pièce de vie, parfaite pouradmirer la vue.2 grandes chambres, une salle de bains et un toilette.Grand garage et une place de parking.Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.N'attendez plus pour visiter ce d'exception.

Prix FAI 679 250 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisationde la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rueLa Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Performanceénergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 494 euros.

Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente appartement Nantes Saint-Felix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3907653PBERP - Date : 21/01/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 679 250 €
Type de bien Appartement
Ville Nantes (44000)
Pièces 4
Surface habitable 75 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD OUEST
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


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PAUL PARKER PROPERTIES

10 rue du Colisée

75008 PARIS 8E

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