630 000 €

Appartement Nantes - 3 chambres - 138m²

44000 - Nantes

108.58m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes présente en exclusivité, un appartement au charme indéniable, d'une surface totale de plus de 138 m², traversant et entièrement rénové, idéalement placé au cœur du quartier Guist’hau/Copernic.

A proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable et apaisant au 4ème et dernier étage d’un immeuble rénové disposant d’un jardin privatif.

Il se compose d’une entrée aménagée, d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une buanderie et une salle de bains.

A l’étage, vous accédez à la 3ème chambre potentiellement dédié à un enfant.

La rénovation de cet appartement a su apporter une touche de modernité tout en gardant le charme de l’ancien avec les parquets, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 000 €/an

NANTES GUIST'HAU - Bel appartement entièrement r

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83594916 - Date : 31/01/2025

LES ATOUTS

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 5

Surface 138 m²

Surface habitable 108,58 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 109 kWh/m² .an

GES C 21 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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