599 000 €

Appartement Nantes - 2 chambres - 136m²

44000 - Nantes

118.83m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes présente en exclusivité, un appartement lumineux et au charme indéniable d'une surface totale de plus de 130 m², idéalement localisé à deux pas du Cours Cambronne et de la place Graslin.

Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée aménagée, d’un salon-séjour avec sa cheminée fonctionnelle, d’un espace salon/bureau, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’une mezzanine pouvant répondre au souhait d’un espace de vie supplémentaire.

Vous ne pourrez qu’être séduits par cet appartement baigné de lumière apportant par ses parquets, ses hauteurs sous plafonds, ses moulures et sa cheminée, une ambiance chaleureuse et authentique.

Une cave et un grenier complètent ce bien d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 480 €/an

NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement de 4 pièces a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85298350 - Date : 31/01/2025

LES ATOUTS

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 4

Surface 136 m²

Surface habitable 118,83 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 210 kWh/m² .an

GES D 45 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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