1 045 000 €

Appartement Nantes - 4 chambres - 264m²

44000 - Nantes

238.62m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes présente, en exclusivité, un appartement ancien de plus de 238 m² entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre historique de Nantes.

À quelques pas du Musée des Arts et du Jardin des Plantes et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d’un cadre de vie idéal porté par sa situation au calme et sa luminosité traversante.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère entièrement rénové, il se compose d’une entrée desservant un salon de réception avec sa cheminée fonctionnelle, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres dont l’une disposant de sa salle de bains privative, un bureau, une salle de douches et un jardin d’hiver offrant un espace de détente supplémentaire.

Vous serez séduit par son élégance et son charme de l’ancien conservés par l’authenticité des parquets, des cheminées, des moulures et des hauteurs sous plafond.

Une cave et un grenier complètent ce bien d’exception idéalement situé.

996 187 € honoraires exclus - Honoraires de 4.9%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 712 €/an

NANTES CATHEDRALE - Appartement d'exception au der

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85671051 - Date : 01/03/2025

LES ATOUTS

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 045 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 8

Surface 264 m²

Surface habitable 238,62 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine equipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 240 kWh/m² .an

GES D 40 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 80 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 80 avis )

Enfin une vraie professionnelle

Professionnelle,aimable,attentionnée,toujours à l’écoute et prête à partager son expérience de la vente .

Réponse : Cher Monsieur, C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous remercie pour votre retour positif. Bien à vous, Cécile Tince

De bons conseils pertinents

Nous avons trouvé écoute, disponibilité, réactivité et qualité des biens présentés

Réponse : Chère Madame, J'ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre recherche. Je vous souhaite de merveilleux moments dans votre nouvelle maison. Bien à vous, Cécile Tince

Grand professionnalisme de Madame Pointière

Nous avons été accompagnés par Madame Emilie Pointière durant 2 ans pour la recherche d'un bien . Emilie a su nous proposer des biens en attente avec nos critères , elle ne s'est jamais découragée face à nos différents refus. Elle a su se battre pour tenter de faire accepter nos propositions mais toujours dans le respect du vendeur. Si la transaction envisagée n'a pu être menée à son terme ce n'est absolument pas de son fait . Un très grand merci à elle , il est important d'avoir de telles personnes dans le monde de l'immobilier.

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Sérieux et professionnels

L'équipe s'est montrée impliquée et très sérieuse. Merci !

Réponse : Merci beaucoup cher Alexandre, cela a été un réel plaisir de vous accompagner, d'autant que j'ai rarement géré un dossier de vente avec une telle fluidité et c'est aussi grâce à vous. Merci de votre confiance.

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