499 500 €

Appartement Nesles - 3 chambres

62152 - Nesles

82m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Très beau duplex lumineux de 82 m² avec balcon orientation Sud Ouest ,

Une grande pièce à vivre salon cathédrale avec cuisine équipée, une chambre avec placard sa salle de bains et WC indépendant,

A l'étage une belle mezzanine lumineuse, deux chambres et une salle d'eau,Commerces a proximité et la plage accessible à pied ou en vélo,

Place de parking et une cave ,

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 36 lots dont 15 à usage d'habitation

Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1080 euros

Pas de procédure en cours.

DPE : D ( 227kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2010 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 500 euros FAI.

Honoraires : 14 500 euros ttc (2,9% ) charges acquéreurs, soit 485 000 euros hors honoraires.

Mandat 3466 MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezJean-Jacques MARLIERE au ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

RCP AXA France Iard n°3733885904 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 36lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.

Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Vente appartement Nesles

Réf : 3466MARL - Date : 17/04/2025

LES ATOUTS

Parking

Balcon

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 500 €

Type de bien Appartement

Ville Nesles (62152)

Pièces 4

Surface habitable 82 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition sud-ouest

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 227 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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