Appartement Nice - 2 chambres - 81m²

BAISSE DE PRIX = 580 000€ => 549 000€

Nice Ouest - Splendide appartement de 81 m², situé dans une résidence recherchée pour son cadre exceptionnel, à 10 minutes à pieds de la mer.

Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, ce bien unique se compose de trois pièces lumineuses et bien agencées.

L'appartement est composé d'un salon avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une large et profonde terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée , 2 chambres, une salle de bain avec WC, un toilette indépendant, dressing qui peut être transformé en salle de douche.

La résidence dispose d'une piscine avec pool house, terrain de tennis privé, espace vert soigneusement entretenu, commerces à l'intérieur de la résidence, concierge.

Charges 300 € /mois

Taxe Foncière : 1500 €

Situé dans une zone prisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de style et de vue imprenable.

Coup de coeur possible pour ce bien présenté à 6 777€ /m², prix raisonnable et justifié par son excellent état et emplacement prémium.

Honoraire 5% à la charge vendeur.

Le prix des murs augmente chaque année de 6 à 7% dans le 06 et sur la Côte d'Azur.

Acheter des mètres carrés en 2024 sera toujours un excellent investissement sans équivalence, quelque soit sa rentabilité locative.

Visite et dossier photos sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 496_20240218 touraj fab - Date : 08/07/2024