Appartement Nice - 2 chambres - 73m²

Nice, quartier du Port, Autant pour les locaux que pour

les résidences secondaires.

A deux pas du boulevard Franck Pilate,

dans un secteur très prisé, Proche de toutes commodités et du tram.

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant, en avant

dernier étage, lumineux, bel aperçu mer.

Bénéficiant d'une très

belle rénovation réalisée avec goût, prestations luxe.

Climatisation gainée.

Entrée avec rangements toute hauteur, un

vaste séjour avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse

exposée Ouest.

Deux chambres avec dressing sur mesure, exposée Est

au calme.

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un WC

indépendant.

L'appartement est vendu avec une grande cave,

Stationnement collectif dans la résidence sécurisée.

Surface CARREZ

: 72.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de

lots : 50.

Pas de procédure en cours.

Prix de vente 695 000 €

Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1 012 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement

compris).

DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans

votre projet, contactez Prescillia METTE Honoraires

TTC charge vendeur Prix de vente 695 000 € Selon l'article L.561.5

du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828

103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

32511) -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien

soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 50.

Pas

de procédure en cours.

Prix de vente 695 000 € Honoraires TTC

charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

un usage standard : entre 748 € et 1 012 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE : C GES :

C

SPLENDIDE 3P - NICE - LE PORT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011437306 - Date : 11/10/2024