Nice Bas Cimiez – découvrez cet appartement 3 Pièces de 113m², avec Vue Panoramique, situé dans le prestigieux quartier de Bas Cimiez, offrant deux terrasses d'un total de 36 m2 et une vue imprenable sur la ville, la mer et les collines.
Dans les "Résidences El Paradisio," construites en 1966 sur une partie du Parc Paradisio historique, il bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une atmosphère paisible.
Le parc, créé en 1900 par la Baronne Hélène de Zuylen de Nyevelt de Haar, reste un espace public apprécié.
L’appartement, entièrement remis à neuf, dispose d’un salon lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une terrasse sud-ouest, de deux chambres spacieuses avec terrasses et salles de bains privées.
Il comprend également un studio privé, un double garage, deux caves et un parking collectif.
À proximité du Musée Chagall et du centre-ville, ce bien rare combine luxe, histoire et emplacement privilégié.
Nice Bas Cimiez Appartement 3 pièces 113 m2 terrasses et vue panoramique et une studio indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : CA14-366 - Date : 10/01/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 675 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Nice (06000)
Pièces
3
Surface habitable
113 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
Prix
1 675 000 €
Dont 5 % à la charge de l'acquéreur
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
217 kWh/m² .an
GES
D
43 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
217
kWh/m² .an
Émissions
43*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43*
kgCO2/m² .an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du style bourgeois : moulures d'époque, parquets en bois noble, hauteurs sous plafond, et cheminée décorative.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent et invitent à la découverte.
Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, avec la mer en toile de fond.
La salle à manger de 43 m², agrémentée d'un élégant bow-window, vous plonge elle aussi dans un décor azuréen inoubliable.
Deux chambres en suite, dont une majestueuse de 38 m² avec vue mer, composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager deux suites supplémentaires selon vos envies.
Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie, dressing et toilettes invités complètent ce bien rare.
Unecave vient parfaire le tout.
Possibilité d'acquérir un stationnement à proximité en sus.
Un bien d'exception, à redécouvrir selon vos goûts, dans un cadre chargé d'histoire et de raffinement.
Prix : 1 690 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
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DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 euros et 2441 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitalde 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RC […] Découvrir le bien immobilier >>
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