Appartement Paris 11e - 3 chambres

Paris 11ème, Bastille/Voltaire.

Résidence LUTÈCE 2000.

Appartement 90m2, 5 pièces, 3 chambres.

Prix : 1 095 000 euros honoraires charges vendeurs.

EXCLUSIVITÉ - Très rare !

Hervé LEFEVRE vous propose ce superbe appartement traversant situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée.

Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30m2 baigné de lumière (exposé sud/est) avec balcon de 9m2, d'une cuisine avec une ouverture totale ou U.S possible sur le salon, un dégagement, 3 chambres donnant sur un second balcon de 9m2 également, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et de 2 wc.

4 placards sont présent dans l'appartement.

Une cave et un emplacement de parking situés au sous- sol et accessibles par ascenseur complètent ce bien.

Les pièces principales sont exposées Sud/Est sur un passage sans véhicules, les chambres donnant sur le parc très calme de la résidence.

Résidence sécurisée, 2 loges avec gardiens, porte blindée, digicode, bips et interphones.

Résidence très recherchée, calme exceptionnel, arborée, espaces extérieurs collectifs, quartier ultra prisé.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

DPE: D (228kwh/m2/an) Gaz effet de serre : D (37kg/co2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au ou par courriel à

Mandat ref 382409 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 640 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.

Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Vente appartement Paris 11e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 382409LVH - Date : 19/10/2024