Appartement Paris 11e - 3 chambres - 95m²

PARIS XI - MARAIS / BASTILLENiché au cœur du dynamique 11ᵉ arrondissement, entre la prestigieuse Place des Vosges et l’effervescence de Bastille, cet appartement d’exception de 95 m², entièrement repensé par architecte, offre un cadre de vie raffiné alliant modernité et sérénité.

Situé au sein d’une résidence récente (2002) de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare se distingue par son agencement optimal et ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de réception de 43 m² baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement sur une magnifique terrasse arborée de 10 m², un écrin de verdure ensoleillé, préservé de toute nuisance sonore.

La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, dispose d’un système de filtration d’eau de dernière génération.L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre offrant la possibilité d’un troisième espace nuit selon les besoins.

Une salle de bains avec toilettes complète cet ensemble raffiné.

Une buanderie innovante, équipée d’un système de lavage et de désinfection par ozone, sans détergent, vient sublimer les prestations de ce bien résolument contemporain.En sous-sol, une cave accompagne cet appartement aux finitions irréprochables.L’adresse, idéale, bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais et de Bastille.

Un bien rare, conjuguant élégance et confort, pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie unique au cœur de Paris.

PARIS XI– MARAIS / BASTILLE : ÉLÉGANT APPARTEMENT<br />AVEC TERRASSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO7-1042 - Date : 14/02/2025