Appartement Paris 11e - 3 chambres - 141m²

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bastille et du charmant Square Trousseau, l'agence Sotheby's Paris Est est ravie de vous présenter ce sublime duplex, entièrement refait à neuf par architecte, au 5ème étage avec ascenseur.

Ce bien d'exception, d'unesuperficie de 131 m² Carrez et 142 m² au sol, allie élégance et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par des rangements intégrés et un espace salon polyvalent, pouvant aisément être converti en chambre selon vos besoins.

Ce bien propose également deux chambres donnant sur cour, dont une suite parentale spacieuse, agrémentée d'un grand dressing et d'une salle de douche avec toilettes, assurant ainsi un confort optimal.L'étage supérieur dévoile une vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir, ainsi qu'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offrant une vue dégagée et apaisante.

Une chambre en mezzanine complète cet espace, apportant une touche de charme supplémentaire.Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son ambiance calme, le tout rénové avec des matériaux de qualité, garantissant une atmosphère à la fois chic et chaleureuse.

En outre, une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé, où l'animation parisienne se mêle à la tranquillité.

Ce duplex constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

Duplex refaità neuf, au 5ème étage avec<br />ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO6-771 - Date : 18/02/2025