Appartement Paris 16e - 3 chambres

Métro Exelmans, Caroline Civreis vous propose un appartement de 112 m2 au plan agréable et optimisé surplombant le jardin intérieur d'une résidence de beau standing datant de 1999.

Situé au second étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine sur cour, d'un double séjour de41m2 avec espace salle à manger accédant à un large balcon de 10m2; un dégagement aménagé avec de nombreux rangements mène à deux chambres donnant sur une terrasse de 20m2 et une chambre ouvrant sur le balcon; une salle de bains, une salle d'eau avec toilette, un dressing, un toilette séparé et une buanderie agrémentent le tout.

Orientation Sud et Sud-Ouest .

Calme assuré.

Chauffage et eau chaude individuels.

Deux caves complètent le bien.

Charges de copropriété de 280e/Mois; chauffage et eau chaude électriques.

Une place de parking est proposée en sus au 2ème sous sol.

Prix de vente 1319.000 euros honoraires d'agence inclus de 32.000e à charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros

Copropriété de 51 logements , 53 parking et 50 caves.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 153 lots ().

Charges annuelles : 3360 euros.

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .

Réf : 373726CCIV - Date : 18/07/2024