Appartement Paris 16e - 3 chambres - 203m²

Dans un hôtel particulier de style gothique datant de 1880, découvrez cet ensemble immobilier, composé d’un duplex de 124,09 m² (loi Carrez) avec un jardin privatif de 45 m² en jouissance exclusive, ainsi qu’un appartement indépendant de 62,57 m² (loi Carrez) au dessus.

Les deux biens peuvent être réunis.Le DuplexRéparti sur deux niveaux, il offre des volumes généreux et sans perte d'espace.Au niveau principal :-Une entrée,-Un vaste séjour de 44 m²,-Une salle à manger avec accès au jardin,-Une cuisine entièrement équipée,-Une salle d’eau avec WC.Au niveau inférieur :-Deux chambres de 13 et 22 m²,-Une salle d’eau,-Un WC indépendant.L'AppartementSitué à l’étage supérieur, il offre une configuration fonctionnelle et élégante:-Une entrée,-Un séjour lumineux-cuisine ouverte entièrement équipée,-Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes,-Une seconde chambre, pouvant faire office de bureau, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour,-Des toilettes invités.Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 16 m², aménagée en salle de sport, vient compléter cet ensemble.DPE DUPLEXÉnergie - Consommation conventionnelle 234 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions10 kg CO2/m².an (B)Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard Bas- 2420 € / haut3300 € / anDPE APPARTEMENTÉnergie - Consommation conventionnelle316 kWhEP/m².an (E)Énergie - Estimation des émissions10 kg CO2/m².an (B) Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard Bas- 1220 € / haut 1690 € / an

Ensemble immobilier dans un hôtel particulier de s

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85661015 - Date : 22/02/2025