3 500 000 €

Appartement Paris 17e - 3 chambres - 205m²

75017 - Paris 17e

205m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Sotheby’s International Realty vous propose, dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité de la station Wagram, un appartement exceptionnel de 6 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien.

D’une surface de 184 m² (177,10 m² Loi Carrez), ce bien traversant, seul à son étage, exposé plein Sud, sans vis-à-vis, bénéficie d’un balcon filant avec vue arborée.Cet appartement a été entièrement et luxueusement rénové avec des prestations haut de gamme.L’entrée en rotonde mène à une double réception avec cheminées, composée d’un salon et d’une salle à manger lumineuse, ouvrant sur le balcon.

La cuisine dinatoire aménagée et équipée est complétée par une lingerie-buanderie.La partie nuit comporte 3 chambres en suite bénéficiant des mêmes accès au balcon et de vues dégagées.

La suite parentale se développe sur deux niveaux et comporte une chambre avec double hauteur sous plafond, une salle d’eau, des WC, un dressing, de très grands espaces de rangement ; un escalier dessert le niveau supérieur avec bibliothèque, bureau et rangement.

La deuxième chambre en suite comprend une salle d’eau, WC, dressings et coin bureau.

La troisième chambre bénéficie d'une salle d’eau.

Deux chambres de service réunies & aménagées en dressings et local technique pour la climatisation de 21,26 m² (13,84 m² Loi Carrez), trois caves dont deux réunies et aménagées en cave à vin et dégustation.

Un parking en sus complète ce bien.

Lumineux et rénové avec soin, l’appartement allie charme et prestations modernes dans une copropriété de standing, avec gardienne, visiophone et alarme, climatisation.

DPE : CParis Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.