Situé entre la célèbre butte Montmartre et les charmantes Batignolles, Paris Ouest Sotheby's International Realty vous présente cet ensemble rare de deux biens immobiliers offrant un potentiel exceptionnel, totalisant 261m², au sein d’un bel immeuble des années 30 par l'architecte André CONTENAY.Au premier étage, découvrez un magnifique loft résidentiel de 194m² (181m² loi Carrez), caractérisé par des volumes impressionnants grâce à ses 5 mètres de hauteur sous plafond et une luminosité éclatante apportée par une grande verrière zénithale.

Ce loft comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40m², ainsi que quatre chambres et trois salles de bains, parfait pour un cadre de vie luxueux.Au rez-de-chaussée, un appartement de 67m² Carrez à usage commercial, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains, offrant une excellente rentabilité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Paris.

Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 17ème.

Magnifique loft résidentiel et 4 pièces à usage<br />commercial - Grandes Carrières/Montmartre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO4-2159 - Date : 08/10/2024