Appartement Paris 19e - 3 chambres

PLATEAU JOURDAIN - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

D'une surface idéale, il se compose de :

- 3 chambres,dont une suite parentale avec une salle de bains privative et un grand dressing,

- Une salle d'eau,

- Un séjour spacieux et lumineux, baigné de soleil grâce à une double exposition,

- Une cuisine fonctionnelle et équipée.

En complément, une cave et un box spacieux viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Emplacement privilégié :

Situé au coeur du plateau Jourdain, dans le 19E arrondissement, cet appartement est niché entre le splendide parc des Buttes Chaumont et la dynamique rue de Belleville, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants et services.

Idéal pour une famille, ce bien allie le charme de Paris à un cadre calme et ensoleillé.

Prix : 890 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 855 769 euros net vendeur).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Chargesannuelles: 2000 euros.

Nombre de lots: 210 dont 103 lots d'habitation.

Aucune procédure dans l'immeuble.

Consommation énergétique: G 480 kWh/m²/an.

Emission de gaz à effet de serre: G 103 kg CO2/m²/an.

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 840 euros et 5 240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Vente appartement Paris 19e

Réf : 387635DBM - Date : 28/12/2024