Appartement Paris 1er - 1 chambre - 165m²

75001 - Paris 1er

3 450 000 €

Appartement - Paris 1er - Île-de-France

165m² 6 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Paris 1er - Palais Royal / Musée du Louvre.

Exclusivité.

Découvrez un bien rare niché au cœur de Paris, dans le prestigieux quartier du Palais Royal.

Situé sur une charmante place, ce bien est à usage de bureaux et bénéficie de la commercialité, offrant ainsi une flexibilité totale : usage d’habitation, activité commerciale, bureaux ou tout autre projet selon vos aspirations.Il dispose de 155.46m² Loi Carrez et (160m² au sol), se trouve au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardien.L’espace séduit par sa luminosité, grâce à sa position en angle et ses larges ouvertures donnant sur un balcon filant.

La vue dégagée sans vis-à-vis renforce le charme et l’élégance de cet écrin unique.Un bien idéal pour concilier adresse prestigieuse, cadre lumineux et possibilités d’aménagement.Ce bien dispose également d'une chambre de service de 5,5m² et d'une cave.

Paris 1er - Usage de bureaux avec commercialité - étage élevé avec ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO5-1762 - Date : 03/04/2025


LES ATOUTS

Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 450 000 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 1er (75001)
Pièces 6
Surface habitable 165 m²
Chambres 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Paris Marais Sotheby's International Realty

82 Avenue de Wagram

75003 PARIS

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