Appartement Paris 3e - 2 chambres - 81m²

Exclusivité.

Paris 3e - Enfants Rouges.

Au cœur du Marais, dans un immeuble ancien de 1800 aux parties communes rénovées, cet appartement traversant et lumineux de quatre pièces est situé au 3e étage.

D'une superficie de 80,63 m² (loi Carrez), il est en bon état et conserve tout le charme de l'ancien.L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, qui mène à un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger.

La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et entièrement équipée, offre un cadre convivial.

Deux chambres lumineuses, une élégante salle de bain avec baignoire en fonte sur pattes, un meuble vasque unique conçu à partir d'un établi chiné, ainsi qu'un espace buanderie intégré, apportent caractère et praticité.

Un dressing et un WC indépendant complètent cet ensemble, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau pour encore plus de confort.Le parquet en point de Hongrie et la cheminée en marbre fonctionnelle confèrent à cet appartement, qui allie design, élégance et tranquillité, un charme indéniable.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des métros, commerces (cafés, bars, restaurants, boutiques branchées), dans un quartier animé, festif, touristique et culturel, en fait une véritable perle rare.

Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

Paris 3ème - Enfants Rouges - Appartement familial<br />- Deux chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-1675 - Date : 24/09/2024