Appartement Paris 3e - 2 chambres - 99m²

Paris 3ème – Bretagne/Turenne – Au cœur du Marais historique, à deux pas de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, au sein d’un immeuble du XVIIIème entièrement réhabilité et rénové, nous vous proposons un charmant duplex calme, lumineux et rénové, au 3ème et 4ème étage de 96.48 m² loi Carrez et 99.32 m² au sol.

Il se compose au 1er niveau, d’une belle pièce de vie de 37.64 m² divisible en deux chambres, d’une pièce d’eau (à aménager), de toilettes séparées Au 4ème et dernier étage, un magnifique salon-cathédrale de 36,88 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, traversant et très lumineux ainsi qu’une pièce où peut être installée une cuisine ou une salle d’eau.

Plusieurs aménagements sont possibles.

Cet appartement offre le cachet de l’ancien préservé (poutres, escalier d’époque, tomettes) et une rénovation d’une remarquable qualité (climatisation, pompe à chaleur, etc).

Ascenseur possible.

Petite terrasse aménageable sous réserve de l’obtention des autorisations en vigueur.

Des bureaux de 99m² et/ou un duplex de 100 m² peuvent être vendus en sus dans l'immeuble.Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

Paris 3ème - Duplex avec toit cathédrale rénové en<br />dernier étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-1528 - Date : 08/10/2024