Appartement Paris 3e - 2 chambres - 86m²

Paris 3ème - Francs Bourgeois.

Exclusivité.

Idéalement situé au cœur du Marais, dans une rue prisée, cet appartement de 86.39m² (85.39m² Loi Carrez) bénéficie d’un cadre exceptionnel au sein d’un immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant, exposé sud-ouest, offre une luminosité optimale et une vue dégagée.

Son agencement harmonieux comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

(Possibilité d'une deuxième chambre à la place du salon).Le cachet de l’ancien est préservé grâce à un parquet en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et une cheminée d’époque.

Une cave complète ce bien.Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème

Paris 3ème - Etage élevé - Ascenseur -Lumineux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-1835 - Date : 26/04/2025