iad France - Jessica Abella ( ) vous propose : Rue BOBILLOT - A deux pas du charmant et très recherché quartier de la Butte-aux-Cailles, un potentiel exceptionnel pour cet appartement de 5 pièces, 3 chambres, situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR et offrant une grande TERRASSE privée avec VUE DÉGAGÉE et deux emplacements de PARKING EN SOUS-SOL pour garer vos véhicules en toute sécurité.

L'entrée dessert un séjour-salle à manger LUMINEUX et SANS-VIS-A-VIS, idéal pour recevoir et se détendre en famille.

Une première chambre avec accès à la terrasse et pouvant être transformée en SUITE PARENTALE avec salle d'eau, WC et dressing à créer.

Un couloir avec de nombreux RANGEMENTS dessert ensuite une salle de bains pour votre confort quotidien, des WC séparés avec lave-mains pour plus de commodité, une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas gastronomiques ainsi que deux chambres supplémentaires côté intérieur pour un confort optimal.

Des TRAVAUX sont à prévoir afin d'aménager ce futur nid douillet.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et/ou planifier une visite et découvrir par vous-même le beau potentiel de cet appartement. Je suis disponible 7jrs/7.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 421.85 € par mois (soit 5062.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Paris 13e

Réf : 1368447 - Date : 09/08/2023