Appartement Paris 7e - 3 chambres - 132m²

AU PIED DE LA TOUR EIFFELPlonger dans le raffinement et l'élégance de cet appartement exceptionnel, situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris.Cet appartement de 132m2 allie charme historique et modernité.Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien comprend : une belle entrée avec de nombreux rangement, un salon avec sa cheminée, une salle à manger ( ou 4ème chambre ), une grande cuisine dînatoire, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes.Vendu avec une caveUne chambre de service en 6m2 sublime ce bien.La vue dégagée depuis les fenêtres vous permet de profiter d'une vue sur la Tour Eiffel.Contactez-moi pour organiser une visite : claudie BASSIEN : Tél EI-Agent commercial-RSAC : 505297473 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https// éorisques.gouv.frHonoraires à la charges de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires 2650000€Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 2 650 000 €.

Dans une copropriété de 20 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris

EXCLUSIVITÉ

Réf : 5051-COMPANY34605JRW - Date : 17/02/2025