8 995 000 €

Appartement Paris 7e - 4 chambres - 266m²

75007 - Paris 7e

266m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

CHAMPS DE MARS : en étage élevé par ascenseur d’un ancien Hôtel Particulier de 1931, ce superbe appartement de 266m², entièrement rénové par architecte, profite d'un emplacement privilégié.

Traversant et très lumineux (exposition Sud-Ouest et Nord-Est), il bénéficie de balcons offrantdes vues spectaculaires sur la Tour Eiffel et le monument de l'école Militaire.

Seul sur le palier, ce bien aux prestations luxueuses propose une galerie d'entrée, un spacieux double séjour sans vis-à-vis et une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit offre une suite parentale profitant d'une vue sur le Champ de Mars et d'un balcon avec vue Tour Eiffel, une salle de bains et un walking closet.

Trois autres chambres en suite avec salles de bains et toilettes, dont deux s'ouvrant sur un balcon.

Tout le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures) s'allie parfaitement aux technologies modernes (climatisation).

Possibilité d'acquérir un studio de 25,41m² et un parking dans l'immeuble en supplément.

En annexe trois caves.Ses vues, son mariage du classicisme et de la modernité, son plan parfaitement optimise et ses belles prestations font de ce bien un appartement "prêt à vivre" d'exception.

Appartement vue dégagée - PARIS VII

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO7-956 - Date : 27/03/2025


LES ATOUTS

Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 8 995 000 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 7e (75007)
Pièces 6
Surface habitable 266 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 49 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PARIS OUEST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

50 RUE D'AUTEUIL

75016 PARIS

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