2 950 000 €

Appartement Paris 9e - 2 chambres - 183m²

75009 - Paris 9e

183m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

PARIS 9ème.

Proche des commerces de la rue des Martyrs et de la place Saint-Georges, au 2e étage par ascenseur de l'hôtel particulier édifié par le célèbre marchand d'art Adolphe Goupil, achevé en 1859, un superbe appartement de 180,68 m2 loi Carrez.

Cet appartement de réception plein de cachet offre des volumes exceptionnels (7 mètres de hauteur) et est baigné de lumière, au calme absolu.

Il se compose comme suit : une galerie d'entrée, une superbe pièce de vie de 88m2 prenant place dans une immense galerie de réception sous une verrière encadrée de somptueux décors sculptés et bénéficiant de volumes exceptionnels, un salon / bibliothèque, un bureau en mezzanine (2nde chambre possible), une cuisine séparée Bulthaup aménagée et équipée Gaggenau, une grande chambre sur rue avec balcon et grand dressing, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne donnant sur un patio végétalisé, des toilettes invités, une buanderie.

Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bel ensemble.

Un lieu unique dont l'architecture a été conçue comme une œuvre d'art, combinant harmonieusement des éléments de design contemporains et éléments anciens ( tel que le parquet en point de Hongrie).Concierge à demeure.

A VENDRE - Appartement - Volumes rares - St<br />Georges - La Nouvelles Athènes - 75009 PARI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PP6-1029 - Date : 30/08/2024


LES ATOUTS

Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 950 000 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 9e (75009)
Pièces 3
Surface habitable 183 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 268 kWh/m² .an
GES E 52 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PROPRIÉTÉS PARISIENNES SAINT SULPICE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

29 RUE SAINT SULPICE

75006 PARIS

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