499 000 €

Appartement Pornichet - 2 chambres

44380 - Pornichet

65m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

PORNICHET CENTRE DANS LE TRIANGLE D'OR - AU CALME - PROCHE COMMERCES ET PLAGE A 100 M - APPARTEMENT A L ' ETAGE AVEC ASCENSEUR ET GARAGE DOUBLE DANS RESIDENCE SECURISEE COMPOSE DE 2 CHAMBRES, 2 TERRASSES - UNE CAVE

Christelle Cauchie Morin vous propose cet appartement : une entrée avec dressing, un salon séjour exposé sud -est donnant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres avec dressings dont une avec une terrasse exposée ouest , une salle d'eau, wc.

Une cave s'ajoute à ce bien et double garage fermé en sous sol sécurisé.

DPE : D/B Montant estimé des dépensesannuelles d'énergie pour un usage standard :707 euros par an.

Budget 499 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au ou par courriel à

Selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 41 lots .

Charges annuelles : 900 euros (pas de procédure en cours).

Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Vente appartement Pornichet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : C363927CCM - Date : 11/10/2024

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Appartement

Ville Pornichet (44380)

Pièces 3

Surface habitable 65 m²

Chambres 2

Salles d'eau 1

Exposition sud

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 197 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

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Très bonne expérience

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