Appartement Rouen - 4 chambres - 305m²

En Normandie, situé en plein cœur du centre historique de la ville, Rouen Sotheby's International Realty vous présente ce duplex de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L' appartement au premier étage,surplombe le jardin paysager de la cour intérieure de l'hôtel particulier dans lequel il s'implante, ce qui lui confère un environnement de calme absolu.Ce bien se compose d'une vaste entrée et de sa galerie qui desservent un grand salon orné de moulures et de boiseries raffinées créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Une pièce bibliothèque offre un espace complémentaire au salon, dédié à la lecture et au travail.En continuant vous découvrez une salle à manger spacieuse pour les repas en famille ou les dîners entre amis, une deuxième salle à manger idéale pour les repas du quotidien, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce lingerie.Ce niveau est également composé de deux chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes.

Au second niveau, un palier dessert une salle de douche, trois espaces nuit ainsi que des combles.Une cave ainsi que deux places de parking extérieures complètent le bien.

Ce duplex allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie hors du commun.

Normandie - Rouen - Duplex de prestige en plein<br />coeur du centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : RO2-189 - Date : 14/01/2025